Будівля, Подільський: 140 кВт, орендарі, власна територія

Окремо розташована капітальна комерційна будівля має два поверхи, функціональне зонування приміщень, автономну систему опалення та електричну потужність 140 кВт. Вона повністю функціонує, перебуває в робочому стані й заповнена орендарями. Це дає змогу отримувати чинний орендний дохід і поступово використовувати необхідні площі для власного проєкту відповідно до умов договорів оренди. Будівля багато років експлуатується як комерційний об’єкт і має сформовану інфраструктуру. Планування дає змогу розмістити кілька функціональних зон або підрозділів, використати весь об’єкт однією компанією чи поділити його на окремі функціональні блоки. Об’єкт можна адаптувати під приватну клініку або медичний центр, корпоративний офіс чи представництво компанії, IT-центр, освітній або навчальний центр, комплекс краси, оздоровлення чи реабілітації, торговельно-сервісний центр або інший комерційний формат. Можливий комбінований сценарій, власний бізнес і орендний дохід від частини будівлі. Об’єкт може зацікавити компанію, яка шукає власну нерухомість замість довгострокової оренди, планує розширення або хоче об’єднати кілька напрямків бізнесу в одному комплексі. Частину чинних орендарів можна зберегти, щоб компенсувати частину витрат на придбання та утримання нерухомості. Документи на будівлю та земельну ділянку в наявності. Продаж здійснюється юридичною особою, платником ПДВ, без комісії для покупця.