Ділянка 1 009 соток, Виграїв: ліс, будинок

Земля сільськогосподарського призначення фактично є лісом площею 1 009 соток. Ділянка розташована за 120 км від Києва, на межі Київської та Черкаської областей, поблизу села Виграїв. До міста до 15 км. На 9 га професійно висаджені двадцятирічні сосни й дуби: орієнтовно 18 000 дерев, із них 30% червоного дуба та 70% звичайної сосни. Середня висота дерев 12 м, діаметр 10-30 см. Решта території є полем. У перспективі ліс може дати близько 5000 м³ ділової деревини та дров, вартість яких може бути значно більшою за нинішню вартість землі. Одна сторона ділянки завдовжки 297 м є фасадною та виходить на асфальтовану дорогу, що з’єднує київську трасу з базами відпочинку. Більша частина території огороджена сіткою-рабицею на залізобетонних стовпчиках, встановлено двоє розсувних воріт. На ділянці є сучасна коробка будинку з грубкою, підведеними комунікаціями та штукатуркою площею 50 м², навіс 50 м² і капітальний великий погріб під будинком. Є вагончик. Поруч проходить лінія електропередач. Ділянка у приватній власності. Можливий продаж частини ділянки, є торг. Місцевість популярна серед відпочивальників. По сусідству багато баз відпочинку, зоологічний заказник і річка Рось. Ділянку можна розглядати для будівництва бази відпочинку, центру реабілітації, пансіонату, хоспісу або котеджного містечка. У межах 500 м є парк і зелена зона, а в межах 1 км ліс.