3-кімнатна квартира, Солом'янський: авторський ремонт, Victron 5 кВт

Квартира для молодої сім’ї: зелений двір, дитячий майданчик, турніки, поле міні-футболу; будинок далеко від проїзної частини. Спецпроєкт у цегляній хрущовці 1962 року: 4 під’їзди, по 3 квартири на поверсі. Газ, асфальтована дорога, центральні вода, каналізація, електрика, вивіз відходів. Після перепланування: кухня-вітальня, 2 окремі кімнати, спальня, дитяча/кабінет, гардеробна, збільшений суміжний санвузол. Авторський капремонт 2024 року. Замінено комунікації, дах, водоканал, тепломережу. Нові лічильники води, газу, двотарифної електроенергії день/ніч. Централізоване опалення, радіатори з байпасами. Резервне живлення Victron 5 кВт, автономний електрогенератор, Starlink на даху. Світло та інтернет є при зникненні провайдера. Нова проводка Schneider, майстер- і прохідні вимикачі. Припливно-витяжна вентиляція Aerostar на балконі очищує повітря. 3 кондиціонери OLMO з обігрівом; відеоспостереження, пожежна сигналізація, Ajax з датчиками руху, диму, антипотопом і автоперекриттям води; смарт-дзвінок, камера на планшеті. Вікна Rehau з потовщеним склом, укріплені балкон і лоджія з панорамним склінням, броньовані двері Rodos. Звукоізоляція стелі ватою 10 см, 2 шарами гіпсокартону, фальшстіни зовнішніх стін, ізоляція комунікацій. Санвузол: магістральний і питний фільтри Ecosoft, очищена м’яка вода без нальоту; ванна Villeroy&Boch 170х75, змішувачі Grohe, інсталяція TECE, бойлер TESY 100 л із Wi-Fi, пральна й сушильна Samsung 9 кг у колоні, підігрів підлоги, тропічний душ, розумна витяжка з датчиком вологості. Кухня на замовлення: меблі, холодильник Samsung, духова шафа, газова плита KAISER, мікрохвильовка Gorenje, посудомийна машина Bosch, варильна панель. Усе залишається, зокрема корпусні меблі з ДСП Egger і фурнітурою Blum. Є телевізор, швидкісний інтернет, Wi-Fi, ванна, гардероб, технологія «розумний будинок». Оздоблення: декоративна штукатурка, шпалери, ДСП-панелі, кварц-вініл без поріжків одним контуром. Під’їзд на 2,5 поверхи й парадне відремонтовані. Клас комфорт. Без комісії. Розглядаються безготівкові програми; після ремонту проживали лише власники, менше року. Радіатори можна перекрити без погодження із сусідами чи ЖЕКом. Поруч заклад дошкільної освіти 100 м, дитсадок №382 із бомбосховищем 1 км, ліцей, школа. Дитину можна відвести до садка чи школи за 10 хв пішки. Парк Відрадний 15 хв пішки: дитячі, спортивні й тренажерні майданчики, мотузкове містечко. Медмістечко 10 хв машиною, Добробут 20 хв; Фора, АТБ, аптеки, Нова пошта 5 хв пішки. У радіусі 500 м: аптека, садок, парк, зелена зона, майданчик, пошта, магазин/кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка; у 1 км озеро, парк. До Окружної чи центру без заторів 15 хв, усе потрібне пішки 15 хв. Біля будинку завжди є паркування, на балконі силова розетка для заряджання електромобіля.