1-кімнатна квартира у ЖК Погреби: дворівнева, подвійне паркомісце

Дворівнева квартира в малоповерховому цегляному комплексі 2018 року, утепленому зовні. Некутове розташування робить її теплою. За техпаспортом площа 40,4 м², що дає мінімальні податки при оформленні, але облаштована житлова мансарда дає фактично три кімнати. Комплекс економкласу, житловий фонд 2011-2020-х років. Є роздільне планування. На першому рівні дві кімнати, кухня 11,2 м² із виходом на засклений балкон із виносом, коридор, ванна та окремий туалет. У туалеті бойлер, у ванній душова кабіна, пральна машина та нова шафа-пенал. Стіни оздоблені шпалерами, у ванній і туалеті плитка, на підлозі ламінат і плитка. Кухонний фартух із преміальної іспанської плитки «кабанчик». Є лоджія. Другий рівень є повністю житловою, додатково утепленою мансардою. Тут облаштовані велика спальна зона з двоспальним ліжком та індивідуальним кондиціонером, якісні мансардні вікна й ізольований світлий робочий кабінет із мансардним вікном. Є вбудовані шафи-купе, приховані ніші та гардеробна стійка. Меблі залишаються. У квартирі є холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина, кондиціонери для обігріву на обох рівнях, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Квартира готова до заселення в день угоди, потрібно лише встановити кухонні меблі. Закрита територія огороджена парканом, діє пропускний режим, стороннім вхід заборонено, працює ОСББ і цілодобове відеоспостереження. Є власна котельня з твердопаливними котлами, автономний електрогенератор і гостьовий паркінг. ОСББ модернізує опалення, встановлюючи енергоефективні теплові насоси до цієї зими. Вода надходить із власної свердловини. Є фільтри на воду для під’їзду, асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів і каналізація через септик. У дворі дитячий майданчик і крита мангальна зона з дерев’яними столами та лавками. До комплекту входять подвійне паркомісце в асфальтованій кишені для двох автомобілів і капітальний підвал 13,75 м² розміром 5×2,5 м із металевими дверима та світлом, який слугує сухим особистим укриттям. Є господарське приміщення та комора. Продаж без комісії. Документи готові, можливий конструктивний торг. Біля воріт є поштомат Нової пошти, поруч сосновий ліс. У пішій доступності центр села, амбулаторія, аптеки, Укр.пошта, Нова пошта, супермаркет «Фора», школа, дитсадок, магазини та кіоски. Маршрутні автобуси ходять щогодини, до зупинки транспорту та магазинів «Бадьорий» і «М’ясний» 5-7 хвилин пішки. Комунальні послуги надаються за договорами ДТЕК та ОСББ. Сусіди ввічливі та доброзичливі.