Евро-2к в ЖК Парковий: тепло и вода без света, вид на парк

Евро-2к с дизайнерским ремонтом подойдет для проживания без зависимости от электроснабжения. Кухня-гостиная 35 м² имеет панорамные окна с видом на верхушки деревьев парка Стельмаха. Две спальни выходят окнами на запад, во двор комплекса. Есть отдельная гардеробная 5,5 м² и два санузла: большой с ванной и гостевой. Авторский проект включает потолок из гипсокартона, окрашенные стены, дизайнерские радиаторы, мебель на заказ, мягкую мебель Blest и электрокарнизы на пультах в спальнях. Дом 2017 года, монолитный, комфорт-класса. Автономное отопление обеспечивает газовый двухконтурный конденсационный котел Buderus по индивидуальному проекту, утвержденному газовой службой. Без электричества работают отопление, горячая вода и газовая плита. При подключении зарядной станции доступны теплый пол и все электроприборы. Водяной теплый пол по всей квартире управляется со смартфона. Также есть 3 кондиционера Mitsubishi, мультисплит-система, рекуператор Prana, стабилизатор напряжения Volt, панорамные окна REHAU SYNEGO, сигнализация Ajax с подключением к ДСО, газовый сигнализатор с запорным клапаном, видеодомофон Neolight с двумя камерами и подключением к смартфону, входная дверь IDEAL, фильтр BWT Perla Silk Ecomix, обратный осмос Ecosoft P'URE BALANCE и бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л как резервный источник горячей воды. На кухне есть газовая плита Bosch на 4 конфорки, варочная панель, духовка Siemens, встроенный холодильник Bosch, посудомоечная и стиральная машины. Установлена сантехника Villeroy & Boch, Hansgrohe и Ravak. Есть скоростной интернет, телевизор, Wi-Fi, видеонаблюдение, лифт, грузовой лифт и гардероб. Двери лифта и подъезда широкие, от 0,9 м. Оплата отопления по газу в январе 2025 составила 526 грн, в феврале 2025-755 грн, в декабре 2025-567 грн, в январе 2026-1 488 грн, в феврале 2026-863 грн. В среднем за отопительный сезон это 500-900 грн/мес. Вложения в инженерные системы, окна и технику превысили $30 тыс. без учета стоимости ремонта и мебели. Собственность более 3 лет, оформление 2% + ПФ, без дополнительных налогов. Возможна продажа по госпрограммам, без комиссии. Дополнительные расходы на перечисленные мебель, технику и сантехнику не нужны. В доме есть подвальные помещения как укрытие, еще одно оборудованное укрытие расположено в 10 минутах пешком в Ирпенском лицее №3. Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, аптека, больница, поликлиника, амбулатория, салоны красоты, частный детский сад «Павлуша», Ирпенский лицей №3, отделения Укрпочты и Новой почты, детская площадка и остановка транспорта. В пешей доступности несколько парков, зеленая зона, лес, озеро и река Ирпень. Варшавская трасса 7 мин, Новоирпенская 15 мин. Есть электричество, газ, центральные водопровод и канализация, асфальтированная дорога и вывоз отходов. Место для парковки есть возле дома или в пределах квартала, до подъезда 5 минут пешком. Рядом гаражные кооперативы, где можно арендовать гараж, а также автомойки и автосервисы.