Производственно-складской комплекс, Самарский: холодильники, котельная

Этот бизнес-объект подойдет компаниям, которые работают с продуктами питания, фармацевтикой или высокотехнологичным производством. Площадь зданий составляет 7 544 м², территория занимает 1,58 га. Есть собственная инженерная и административная инфраструктура, цеха с пролетами до 6 м, мощными металлическими фермами под монтаж кран-балок и бетонным полом. Помещения можно зонировать под сухой склад, производство или холодильные камеры. Автономный холодильный комплекс поддерживает температуру от +5 °C и выше. Есть мощные компрессорные станции и большие градирни. Собственная газовая котельная обеспечивает автономное отопление и контроль расходов на него. Есть гарантированное энергоподключение с разрешенной мощностью до 100 кВт. Предусмотрено централизованное водоснабжение, а канализация имеет фекальную насосную установку для перекачивания стоков. Для обслуживания тяжеловесного транспорта предусмотрены смотровые и технологические ямы, которые также можно использовать для специализированных производственных линий. Крытая рампа-док имеет длинную платформу высокого уровня, защищенную навесом, для обработки грузов. Большой организованный двор с покрытием подходит для маневрирования крупногабаритного транспорта и парковки. Есть дополнительные гаражные боксы для обслуживания автопарка. Офисный блок размещен в двухэтажном капитальном административном корпусе. 1 879 м² имеют ремонт, еще 2 121 м² под чистовую отделку. В офисах с ремонтом есть паркет и мебель, они готовы к немедленному заселению управляющего персонала. Окупаемость при условии сдачи всей площади составляет 4,5 года.