Склад, Умань: ангары, рампа, автономные коммуникации

Готовый к работе производственно-складской комплекс для логистического, производственного, складского или аграрного бизнеса. Это семейный действующий бизнес, который работает 20 лет. Объект расположен в отдельном здании. Есть административное здание с отдельными офисными помещениями, капитальные здания, металлические ангары, рампа с навесом и удобный заезд для грузового транспорта и фур. Общая площадь зданий составляет 1250 м², в том числе капитальные здания 800 м² и металлические ангары 450 м². Рампа с навесом и летняя терраса имеют площадь 50 м². Высота потолка 4,5 м подходит для склада, производства, техники или логистики. Административную часть можно использовать под офис, шоурум или жилую часть для персонала. Есть второй этаж. Здания возведены в период между 1980 и 1989 годами. Комплекс имеет автономные коммуникации: электрическая мощность 35 кВт, собственная скважина с автономным водоснабжением, собственная котельная с пиролизным котлом Atmos, водяное отопление с радиаторами и частично теплый пол. Также есть большой мраморный камин с камерой сгорания 1,5 м, который позволяет использовать дрова до 1 м. Имеется новая холодильная камера площадью 20 м² для хранения продуктов. Территория огорожена, с большим внутренним двором для транспорта, складирования или производства, парковочным местом, видеонаблюдением, сигнализацией, пожарной сигнализацией и охраной территории. Есть хозяйственные помещения, кладовая, ванная, душевая кабина, балкон, лоджия, мебель на кухне, панорамные окна и терраса. Объект меблирован. Есть асфальтированная дорога, электричество и скважина. Комплекс имеет универсальное назначение и подходит для логистического центра, складского комплекса, производства, агробизнеса, дистрибуционной компании, автосервиса, автопарка, торговой или производственной базы. Земельный участок площадью 33 сотки находится в долгосрочной аренде города, предусмотрено переоформление на нового собственника. Документы готовы к продаже, оформление сделки может быть быстрым, возможен предметный торг. Объект расположен в городе, непосредственно возле Винницкой трассы. Рядом есть шоссе, транспортная развязка, офисы, бизнес-центр, отделение почты, ресторан, кафе, бар, супермаркет и ТРЦ. В пределах 1 км есть холмы. Комплекс имеет инвестиционный потенциал и может приносить доход от аренды или использоваться для собственного бизнеса.