Помещение, Шевченковский: защита при тревогах, фасад, торг

Основное помещение расположено на цокольном этаже, что обеспечивает физическую защиту и позволяет бизнесу работать во время воздушных тревог. Фасадный выход выходит на красную линию с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Есть второй вход со двора с навесом для загрузки товара. Общая площадь состоит из многофункционального помещения 141,7 м² и автономного фасадного юнита 5,5 м² на первом этаже. Основное помещение можно приспособить под кафе или бар, магазин, чистое производство, склад или безопасный офис. Есть вентиляция. Высота потолка 2,40 м, технически возможно увеличить ее, углубив пол. Помещение нуждается в косметическом ремонте. Юнит подойдет для кофейни навынос, пункта обмена валют, микроофиса или склада электроники. К нему подключено централизованное отопление. Установлен кондиционер, электрическая мощность составляет 3,5 кВт. В августе-сентябре 2024 года провели полную ревизию канализации, вентиляции и электрики; капитальные вложения в коммуникации не нужны. Эксплуатационные платежи составляют около 985 грн в месяц. Объект не является результатом малой приватизации, выкупа после улучшений или вспомогательным помещением ОСМД. Продавец заявляет об отсутствии рисков претензий территориальной общины, прокуратуры или ОСМД. Продажа без комиссии, возможен разумный торг. Рядом площадь Героев Майдана.