Помещение, Шевченковский: цоколь и фасадный юнит, торг

Основное помещение на цокольном этаже имеет выход на красную линию и еще один вход со двора с навесом для загрузки товара. Такое расположение обеспечивает физическую защиту и позволяет бизнесу работать во время воздушных тревог. Лот площадью 141,7 м² подходит для кафе или бара, магазина, чистого производства, склада или офиса. Есть вентиляция. Высота потолка 2,40 м; пол технически можно углубить, чтобы увеличить высоту. Помещение нуждается в косметическом ремонте, поэтому его можно адаптировать под брендбук без затрат на чужой ремонт. Отдельный фасадный юнит на первом этаже площадью 5,5 м² подойдет для кофейни формата to go, пункта обмена валют, микроофиса или склада электроники. В нем подключено централизованное отопление. Установлен мощный кондиционер. Электрическая мощность составляет 3,5 кВт. Для обоих помещений проведена полная ревизия канализации, вентиляции и электрики в августе-сентябре 2024 года; коммуникации не требуют капитальных вложений. Эксплуатационные платежи составляют около 985 грн в месяц. Объект не является результатом малой приватизации или выкупа после улучшений и не является вспомогательным помещением ОСМД. Заявлено об отсутствии рисков претензий территориальной общины, прокуратуры или ОСМД. Без комиссии для покупателя. Предусмотрен торг. Фасад выходит на красную линию с активным пешеходным и автомобильным движением. Рядом площадь Героев Майдана и Европейская площадь.