Приміщення, Шевченківський: цоколь і фасадний юніт, торг

Основне приміщення на цокольному поверсі має вихід на червону лінію та ще один вхід із двору з навісом для завантаження товару. Таке розташування забезпечує фізичний захист і дає змогу бізнесу працювати під час повітряних тривог. Лот площею 141,7 м² підходить для кафе чи бару, магазину, чистого виробництва, складу або офісу. Є вентиляція. Висота стелі 2,40 м; підлогу технічно можна заглибити, щоб збільшити висоту. Приміщення потребує косметичного ремонту, тож його можна адаптувати під брендбук без витрат на чужий ремонт. Окремий фасадний юніт на першому поверсі площею 5,5 м² підійде для кав’ярні формату to go, пункту обміну валют, мікроофісу або складу електроніки. У ньому підключене централізоване опалення. Встановлено потужний кондиціонер. Електрична потужність становить 3,5 кВт. Для обох приміщень проведено повну ревізію каналізації, вентиляції та електрики у серпні-вересні 2024 року; комунікації не потребують капітальних вкладень. Експлуатаційні платежі становлять близько 985 грн на місяць. Об’єкт не є результатом малої приватизації чи викупу після поліпшень і не є допоміжним приміщенням ОСББ. Заявлено про відсутність ризиків претензій територіальної громади, прокуратури чи ОСББ. Без комісії для покупця. Передбачено торг. Фасад виходить на червону лінію з активним пішохідним і автомобільним рухом. Поруч площа Героїв Майдану та Європейська площа.