Помещение, Шевченковский: фасадное, отдельный вход, арендатор

Фасадное коммерческое помещение с ремонтом подходит под магазин, салон, услуги, офис и другие виды коммерческой деятельности. На первом этаже есть отдельный вход, хорошая видимость с улицы и постоянный пешеходный трафик. Место проходное. Электрическая мощность составляет 5 кВт, есть кондиционер и санузел. Сейчас в помещении работает магазин электронных сигарет. Действующий арендатор занимает помещение 5 лет, а подписанный договор аренды действует еще 3 года. Арендная плата составляет 36 000 грн в месяц, доход составляет 432 000 грн в год с повышением на 10%. Окупаемость составляет 11 лет. Это готовый арендный объект с доходом с первого дня, без поиска арендатора и запуска помещения. После завершения договора его можно использовать для собственного бизнеса. Объект расположен в центральной части. В пешей доступности метро «Вокзальная», в противоположную сторону метро «Золотые ворота». Рядом цирк, жилые комплексы, офисы и городская инфраструктура. Среди ближайших мест: Солдатская Слободка, Площадь Галицкая, Галицкая площадь, Евбаз, Арестантские огороды и Старовокзальная.