Коммерческое здание, Подольский: 140 кВт, собственная территория

Отдельно расположенное капитальное коммерческое здание в рабочем состоянии, не требующее запуска с нуля. Это готовый объект для собственного бизнеса, корпоративного офиса, представительства компании, частной клиники или медицинского центра. Два этажа и функциональное зонирование позволяют разместить несколько функциональных зон или подразделений, использовать все здание одной компанией или разделить его на отдельные функциональные блоки. Есть автономная система отопления, электрическая мощность 140 кВт, собственный земельный участок и территория возле здания. Планировка и инженерные мощности позволяют разместить IT-центр, образовательный или учебный центр, бьюти-, оздоровительный или реабилитационный комплекс, торгово-сервисный центр или другой коммерческий формат. Возможен комбинированный сценарий: собственный бизнес и арендный доход от части здания. Объект много лет эксплуатируется как коммерческий и имеет сформированную инфраструктуру. Здание полностью функционирует и заполнено арендаторами. Новый собственник может получать действующий арендный доход во время подготовки собственного проекта, а необходимые площади постепенно использовать под собственные нужды в соответствии с условиями действующих договоров аренды. Сохранение части арендаторов позволяет компенсировать часть расходов на приобретение и содержание недвижимости. Это вариант для компании, которая ищет собственную недвижимость вместо долгосрочной аренды, планирует расширение или хочет объединить несколько направлений бизнеса в одном комплексе. Объект продает юридическое лицо, плательщик НДС. Стоимость включает НДС. Документы на здание и земельный участок имеются. Продажа без комиссии для покупателя.