1-комнатная квартира в ЖК Погребы: двухуровневая, двойное паркоместо

Двухуровневая квартира в малоэтажном кирпичном комплексе 2018 года, утепленном снаружи. Неугловое расположение делает ее теплой. По техпаспорту площадь 40,4 м², что дает минимальные налоги при оформлении, но обустроенная жилая мансарда фактически дает три комнаты. Комплекс экономкласса, жилой фонд 2011-2020-х годов. Есть раздельная планировка. На первом уровне две комнаты, кухня 11,2 м² с выходом на застекленный балкон с выносом, коридор, ванная и отдельный туалет. В туалете бойлер, в ванной душевая кабина, стиральная машина и новый шкаф-пенал. Стены отделаны обоями, в ванной и туалете плитка, на полу ламинат и плитка. Кухонный фартук из премиальной испанской плитки «кабанчик». Есть лоджия. Второй уровень является полностью жилой, дополнительно утепленной мансардой. Здесь обустроены большая спальная зона с двуспальной кроватью и индивидуальным кондиционером, качественные мансардные окна и изолированный светлый рабочий кабинет с мансардным окном. Есть встроенные шкафы-купе, скрытые ниши и гардеробная стойка. Мебель остается. В квартире есть холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, кондиционеры для обогрева на обоих уровнях, скоростной интернет и Wi-Fi. Квартира готова к заселению в день сделки, нужно только установить кухонную мебель. Закрытая территория ограждена забором, действует пропускной режим, посторонним вход запрещен, работает ОСМД и круглосуточное видеонаблюдение. Есть своя котельная с твердотопливными котлами, автономный электрогенератор и гостевой паркинг. ОСМД модернизирует отопление, устанавливая энергоэффективные тепловые насосы к этой зиме. Вода поступает из собственной скважины. Есть фильтры на воду для подъезда, асфальтированная дорога, электричество, вывоз отходов и канализация через септик. Во дворе детская площадка и крытая мангальная зона с деревянными столами и скамейками. В комплект входят двойное паркоместо в асфальтированном кармане для двух автомобилей и капитальный подвал 13,75 м² размером 5×2,5 м с металлической дверью и светом, который служит сухим личным укрытием. Есть хозяйственное помещение и кладовая. Продажа без комиссии. Документы готовы, возможен конструктивный торг. У ворот есть почтомат Новой почты, рядом сосновый лес. В пешей доступности центр села, амбулатория, аптеки, Укр.почта, Новая почта, супермаркет «Фора», школа, детский сад, магазины и киоски. Маршрутные автобусы ходят ежечасно, до остановки транспорта и магазинов «Бодрый» и «Мясной» 5-7 минут пешком. Коммунальные услуги предоставляются по договорам ДТЭК и ОСМД. Соседи вежливые и доброжелательные.