Цех, Індустріальний: 8,4 сотки, добудова поверху, вантажний ліфт

Окрема комерційна будівля під взуттєвий цех, офіс, виробничо-складський бізнес, сервісну компанію та інші напрями. Огороджена територія займає 8,4 сотки, земельна ділянка в оренді до 2029 року. Нульовий поверх облаштований для роботи: їдальня, санвузол, робочі кабінети, великий спільний робочий простір, кладові та комора. Поверх розташований під землею, але має вікна для свіжого повітря і світла. Між поверхами є монолітне залізобетонне перекриття товщиною 50 см та другий вихід. На першому поверсі є сторожка з ліжком, котельня, санвузол із душовою кабіною, кабінети та робочі простори. Передбачено два входи та виходи. Дах плоский, залізобетонний, покритий руберойдом. Можна добудувати додатковий поверх і збільшити корисну площу без розширення земельної ділянки. Будівля утеплена двома шарами пінопласту по 50 мм, укладеними в шахматному порядку. Є припливно-витяжна вентиляція та комбіноване опалення: тепловий насос Bosch і електрокотел. Газ підведений, але обрізаний і опломбований. Передбачені центральне водопостачання з лімітом 70 м³ на місяць, центральна каналізація, електрика з дозволеною потужністю 25 кВт, асфальтована дорога та вивіз відходів. Також є система пожежного оповіщення, пожежна сигналізація, відеоспостереження, консьєрж, охорона території, вантажний ліфт і господарські приміщення. Приміщення мебльоване, є холодильник і мікрохвильова піч. У зручній доступності метро «ХТЗ». У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, шосе, траса, житловий масив, ринок і метро. Об’єкт підходить для власного бізнесу або інвестиції з можливістю подальшого розвитку.