Приміщення, Соцмісто: «Стріла», 21 кВт, окремий вхід

Фасадне приміщення вільного призначення підійде під салон краси, медцентр, барбершоп, косметологію, медкабінет, стоматологію, масажний кабінет, приватний дитсадок, офіс, шоурум, ательє або швейний цех. Воно має окремий вхід з вулиці, під'їзд авто просто до дверей і паркування біля входу на 1 авто. Планування включає зал 38,62 м², кабінет 17,6 м², коридор 11,47 м², кухню 6,87 м², санвузол 3,35 м² і гардероб 1,62 м². Дизайн-проєкт передається новому власнику. Ремонт виконано приблизно на 90%. Зроблені електрика, стяжка, тепла підлога у 5 зонах, великоформатний керамограніт по всій площі, включно з коридором, гіпсокартон, вікна, автоматичні ролети, санвузол і душова під ключ. Стіни готові під фарбування або шпалери. Залишилися стеля, шпалери, розетки та світильники, міжкімнатні двері, сантехніка і плінтус. Шпалери, розетки та світильники вже куплені й лежать на об'єкті. Стелі 3 метри. Двір тихий. У санвузлі є інсталяція Grohe, у душовій встановлено трап, плитка вже покладена. Подвійний гіпсокартон на стінах та ізоляція стелі забезпечують шумоізоляцію. Є господарське приміщення і комора. Приміщення без меблів та побутової техніки. Окремий ввід електрики має потужність 21 кВт, прокладена нова проводка із заземленням, встановлено щит на чотири ряди автоматів. Опалення індивідуальне електричне. Від центрального опалення приміщення офіційно відключене, акт на руках. За невикористане центральне опалення платити не потрібно. Оплата за місця загального користування в опалювальний сезон становить близько 300 грн на місяць. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика та асфальтована дорога. Приміщення офіційно виведене з житлового фонду, статус нежитлового оформлений. Документи в порядку і готові до угоди, боргів та обтяжень немає. Проєкт замовляти не потрібно, ходити по інстанціях і чекати місяцями також не доведеться. Формати роботи за записом підходять для цієї локації: клієнт приїжджає, паркується під дверима і не заважає іншим. Об'єкт розташований у місті, у будівлі «Стріла». Поруч лікарня, поліклініка, аптека, ринок, школа, парк і зелена зона, зупинка швидкісного трамвая, кафе, ресторан і бар, супермаркет, ТРЦ, відділення пошти, стоянка, парковка та гараж, житловий масив і транспортна розв'язка.