Приміщення, Шевченківський: робота під час тривог, два входи

Нежитлове приміщення в житловому фонді розташоване в центрі міста. Основна частина площею 141,7 м² міститься на цокольному поверсі, що забезпечує фізичний захист і дає змогу бізнесу працювати під час повітряних тривог. Є фасадний вихід на «червону лінію» з активним пішохідним та автомобільним трафіком і другий вхід із двору, під навісом, для завантаження товару та іншої логістики. Стеля заввишки 2,40 м; є технічна можливість заглибити підлогу й збільшити об’єм. Приміщення потребує косметичного ремонту, тож дизайн можна пристосувати до конкретного брендбуку без витрат на чужий ремонт. У цокольній частині є вентиляція для кафе або бару; приміщення також підходить для магазину, чистого виробництва, складу чи безпечного офісу. У серпні-вересні 2024 року повністю перевірили каналізацію, вентиляцію та електрику, тому капітальні вкладення в комунікації не потрібні. Приміщення не затоплює. Експлуатаційні платежі становлять близько 985 грн на місяць. Окремий фасадний юніт площею 5,5 м² розташований на першому поверсі, також на «червоній лінії». Він підходить для кав’ярні «to go», пункту обміну валют, мікроофісу або складу електроніки. Підключені централізоване опалення та електрика потужністю 3,5 кВт, встановлено потужний кондиціонер. Є санвузол. Продаж без комісії. Вартість обговорюється, можливий торг. Поруч площа Героїв Майдану та Європейська площа.