Помещение, Шевченковский: работа во время тревог, два входа

Нежилое помещение в жилом фонде расположено в центре города. Основная часть площадью 141,7 м² находится на цокольном этаже, что обеспечивает физическую защиту и позволяет бизнесу работать во время воздушных тревог. Есть фасадный выход на «красную линию» с активным пешеходным и автомобильным трафиком и второй вход со двора, под навесом, для загрузки товара и другой логистики. Потолок высотой 2,40 м; есть техническая возможность углубить пол и увеличить объем. Помещение нуждается в косметическом ремонте, поэтому дизайн можно адаптировать под конкретный брендбук без расходов на чужой ремонт. В цокольной части есть вентиляция для кафе или бара; помещение также подходит для магазина, чистого производства, склада или безопасного офиса. В августе-сентябре 2024 года полностью проверили канализацию, вентиляцию и электрику, поэтому капитальные вложения в коммуникации не нужны. Помещение не затапливает. Эксплуатационные платежи составляют около 985 грн в месяц. Отдельный фасадный юнит площадью 5,5 м² расположен на первом этаже, также на «красной линии». Он подходит для кофейни «to go», пункта обмена валют, микроофиса или склада электроники. Подключены центральное отопление и электричество мощностью 3,5 кВт, установлен мощный кондиционер. Есть санузел. Продажа без комиссии. Стоимость обсуждается, возможен торг. Рядом площадь Героев Майдана и Европейская площадь.