Частина будинку, Новозаводський: гараж, дворик, барбекю

Нова частина будинку готова до проживання без вкладень. Підійде для самостійного проживання, сім’ї, батьків, здавання в оренду або інвестиції. Планування можна використовувати як однокімнатне житло або студію. Є окремий дворик на 1 сотці із зоною відпочинку та барбекю, гараж і погріб. Гараж можна облаштувати для заїзду авто. Будинок сухий і світлий, із цегляними стінами, новим перекриттям підлоги, дахом із металочерепиці та утепленими стінами, стелею і фасадом. Зовнішнє утеплення виконане мінеральною ватою. Встановлені вікна ПВХ. У будинку є суміжний санвузол із душовою кабіною, душовою, бойлером і туалетом. Опалення індивідуальне газове, встановлено новий котел у вересні 2025 року. Є плита, меблі та огорожа. Комунікації: асфальтована дорога, електрика, газ, центральний водопровід і центральна каналізація, вивіз відходів. Центральні вода й каналізація за проєктом від червня 2025 року. На воду, світло та газ встановлені лічильники. Правовстановчі документи в наявності. Є кадастрові документи на землю та приватизація. Продаж без комісії, можливий торг для реального покупця. Житло має низькі витрати на комунальні послуги. Будинок зведений у період 1980-1989 років. Будинок у центральній частині міста, поруч Градецький. До зупинки 2 хвилини. У межах 500 м є дитячий садок, ринок, парк і зелена зона, бювет, школа, магазин, кіоск, супермаркет, ТРЦ та зупинка транспорту. Поруч також банки й аптеки. У межах 1 км розташовані ліс, парк і річка.