Будинок, Боярка: близько 30 сосен, крита тераса 19 м², монолітний каркас

Новий сучасний двоповерховий будинок для тих, хто хоче завершити простір під власний стиль. Зовнішні роботи повністю завершені, всередині немає чистового оздоблення, тому не потрібно демонтувати чужий ремонт. Загальна площа за документами становить 172,6 м² і включає криту терасу близько 19 м². Ділянка 5 соток, 20 × 25 м, на ній збережено близько 30 дорослих сосен. Будинок стоїть у закритій житловій частині котеджної забудови, серед сосен, навпроти лісового масиву. На першому поверсі передбачені кухня-вітальня, окрема кімната під спальню або кабінет, санвузол, технічне/господарське приміщення, хол і вихід на терасу. На другому можна облаштувати три спальні та два санвузли. Висота приміщень близько 2,8 м. Конструкцію тераси можна засклити й перетворити на закритий простір. Основа будинку, повний монолітний залізобетонний каркас із фундаментом, колонами та міжповерховим перекриттям, утворює єдину несучу конструкцію. Стіни виконані з керамічного блоку Porotherm Wienerberger, Польща, товщиною 250 мм, із глини високої якості. Фундамент двоступеневий монолітний залізобетонний. Фасад утеплений графітовим пінополістиролом 120 мм і оздоблений декоративною мінеральною штукатуркою на силіконовій основі типу «баранчик». Плоска монолітна покрівля утеплена пінополістиролом 200 мм, має стяжку 70 мм, геотекстиль і гідроізоляційну мембрану з первинного ПВХ, армовану поліестеровою сіткою DANOPOL HS 1.5, виробництва Іспанії. Встановлені енергоефективні вікна WDS 76 AD із двокамерними енергозберігаючими склопакетами з аргоном та фурнітурою WinkHaus activPilot C. Є електроенергія 20 кВт, 3 фази, двозонний лічильник «день/ніч», власна свердловина 55 м і переливний септик із двох камер діаметром по 2 м. Газова магістраль проходить уздовж ділянки, можливе індивідуальне підключення, сусідні будинки газифіковані. Окрема частина забудови налічує близько 40 будинків, територія огороджена, в’їзд через двоє автоматичних воріт, до будинку веде асфальтований під’їзд. На ділянці паркуються 3-4 автомобілі, між фасадною межею та дорогою є місце для гостьового паркування. По периметру частково підготовлена огорожа з бетонної основи та металевих стовпів, з двох боків уже є огорожі сусідніх ділянок. Будинок введений в експлуатацію, право власності зареєстроване, земельна ділянка оформлена. Цільове призначення, 01.05 для індивідуального садівництва. Новому власнику можна організувати повний комплекс робіт від інженерних мереж і чорнового оздоблення до готового інтер’єру, із залученням профільних спеціалістів та майстрів, поетапним виконанням і підбором рішень. Без комісії для покупця. До Одеської траси близько 2 км, до центру Віти-Поштової близько 3 км, до Києва 10 км до КПП, до метро Теремки близько 10 км. «Сільпо» за 3,4 км, школа за 2,5 км, дитячий садок за 3 км. Поруч село Нове та Віта-Поштова, через дорогу великий лісовий масив.