Будинок, Басівка: перша лінія лісу, басейн, 10 хвилин до Львова

Сімейна резиденція «Лісова Панорама» для 2-5 осіб. Індивідуальний проєкт архітектора/конструктора/інженера-теплотехніка, концепція сучасного курортного готелю. Основне життя на одному рівні, головні приміщення з панорамними вікнами розгорнуті на ліс, усі функції життя й відпочинку під одним дахом, без окремих альтанок/бань/господарських будівель. Будинок інтегрований у пагорб, з боку лісу багаторівнева резиденція з басейном, панорамними терасами, зонами відпочинку та видами, яких немає на рівній ділянці. Закрита площа 390 м², тераси понад 240 м². Основний рівень: вітальня 5 м із другим світлом і терасою 38 м², кухня, 2 спальні з санвузлами/гардеробними; інші приміщення 3 м. Суха ділянка 15,3 сотки, перша лінія лісу, тиха непроїзна вулиця. Нижній рівень: автономна квартира-студія, третя спальня з окремим входом, санвузлом/гардеробною, лаунж-зона, спа, сауна, зона барбекю з піччю-мангалом, басейн, пральня-бомбосховище. Верхній: окрема ділова зона, кабінет, тераси, головна тераса-пентхаус над лісом. Будинок зведений після 2015 року. Під чистову обробку, без меблів. Стіни цегляні, конструкції бетонні/металеві/керамоблок, без дерев’яних перекриттів і деревини; утеплення пінополістиролом. Виконано замкнуте утеплення, подвійну гідроізоляцію підземної частини, утеплення до близько 5 м, дренаж навколо будинку, близько 100 м² 8-камерних енергоефективних вікон, 330 м² теплої підлоги, армовані стяжки, штукатурку, опалення, водопостачання/каналізацію; 35 кВт/380 В, близько 500 електроточок. Оптоволоконний/швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне/цифрове/супутникове ТБ, відеоспостереження, підготовка під охоронну сигналізацію, понад 300 м підземних каналізаційних/водопровідних/ливневих/технічних комунікацій. Чаша басейну з інженерними закладними, приямком, електрикою/гарячою водою; геопластика, близько 360 мотогодин екскаватора, збережені сосни, висаджено близько 180 дерев/кущів. Є альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, ванна, огорожа, камін, гараж, сад, город, підігрів підлоги, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація, басейн, тераса; індивідуальне електричне опалення, асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, септик, свердловина. Енергоефективність A/A+, зимове опалення як для будинку 220-260 м², близько 11-13 м³ газу/добу. Є архітектурні/конструктивні/інженерні проєкти, теплотехнічні розрахунки, детальні кошториси, відеофіксація будівництва. Основа під індивідуальне завершення без будівництва з нуля та переплати за чужий ремонт. Продаж від забудовника, дешевше собівартості, без комісії. ParkSide 2,2 км, McDonald's 2,6 км, METRO 6,4 км, Victoria Gardens 10 км; у межах 1 км ліс/озеро/парк, у межах 500 м кінотеатр/театр, аптека, лікарня/поліклініка, дитсадок, парк/зелена зона, дитячий майданчик, пошта, залізнична станція, ресторан/кафе, школа, магазин/кіоск, супермаркет, ТРЦ, зупинка транспорту. Пандус до 2,4 м, вхід врівень із вулицею, двері від 0,9 м. Косулі/білки, гриби на території та в лісі.