Помещение, Винники: фасадное, первая линия, паркинг на 40 авто

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде, расположенное возле госпиталя на первой линии от основной дороги. Двухуровневая планировка: полноценный первый этаж площадью 17,9 м² и цокольный уровень площадью 19,9 м² со спуском по лестнице. Есть большой санузел, панорамные окна и высота потолков 3,10 м. Отопление индивидуальное электрическое, мощность электричества 12,5 кВт с возможностью увеличения. Помещение без ремонта и мебели, дом после 2015 года. Перед объектом обустроен паркинг на 40 авто, есть парковочное место, гостевой паркинг и охрана территории. Коммуникации: асфальтированная дорога, центральные канализация и водопровод, электричество и вывоз отходов. Раскрученная локация имеет плотную застройку, отсутствие коммерческих площадей и конкуренции. Позади дома построен жилой комплекс без коммерческих помещений, поэтому объект рассчитан на поток к известной локации. Подойдет под магазин, кафе, салон красоты и другие подобные форматы. Документам больше трех лет. Рядом есть транспортная развязка, рынок, парк и зеленая зона, стоянка, гараж, отделение банка и банкомат, учебные заведения, супермаркет, ТРЦ, аптека, жилой массив, ресторан, кафе и бар, центр города, почта, шоссе, больница и поликлиника. В пределах доступной зоны также есть лес и холмы.