Помещение, ул. М. Заньковецкой: арендатор на 10 лет

Коммерческое помещение расположено среди плотной застройки многоквартирных домов, двух школ, детского сада и гимназии. В этой локации проживает или находится более пяти тысяч человек, а коммерческих помещений для сервиса и услуг практически нет. Получены градостроительные условия и разрешение на реконструкцию в пятне застройки 420 м², или 840 м² на два этажа. Расчетная окупаемость проекта составляет 5-6 лет. Есть якорный арендатор, готовый подписать договор аренды на 10 лет. Объект подключен к газу, воде, центральной канализации и электричеству: разрешенная мощность 50 кВт, кабель на 100 кВт. Также есть асфальтированная дорога и вывоз отходов. Рядом жилой массив, офисы, бизнес-центр, парк и зеленая зона, стоянка, парковка, гараж и учебные заведения.