Помещение, Печерский: арендатор салон красоты, фасадное

Помещение работает как салон красоты Brow Soul и продается с арендатором. Арендатор работает здесь 3,5 года и продлил договор еще на 2 года. Арендная ставка фиксирована в долларах, суммы на первый и второй год разные. Окупаемость составляет до 9 лет, доходность 12% годовых. Фасадное помещение имеет отдельный вход, большие витражные окна и потолок высотой 2,85 м. Подведено 12 кВт электроэнергии. Есть санузел, вода, радиаторы, канализация и индивидуальные счетчики. Помещение с ремонтом, в жилом фонде 1980-1989 годов. Отопление централизованное. Есть асфальтированная дорога, электричество, центральный водопровод и канализация, канализация септик и вывоз отходов. Продажа без комиссии, возможен торг. Есть полный пакет документов: Д1, Д2, МБУ. Расположение отличается большим пешеходным трафиком в густонаселенном районе. Рядом учебные заведения, метро Зверинецкая и новые ЖК бизнес- и премиум-класса. В пределах 500 м есть отделение банка и банкомат, центр города, больница и поликлиника, жилой массив, рынок, метро, офисы и бизнес-центр, парк и зеленая зона, стоянка, парковка и гараж, почта, железнодорожная станция, ресторан, кафе и бар, учебные заведения и транспортная развязка. Парк также есть в пределах 1 км.