Офис в ЖК Аквамарін: евроремонт, открытая терраса, вид

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде, свободное, с евроремонтом и открытой планировкой в двух уровнях. Площадь 100 м², есть открытая терраса, панорамные окна, балкон и лоджия. Южная сторона и вид. Класс офиса другой. Строительство относится к периоду 2001 - 2010. Мебели нет, по договоренности можно оставить встроенную кухню. В ней есть холодильник, микроволновая печь, инверторная конфорка, мойка со смесителем. Также есть кулер и электрочайник. Отопление комбинированное: котельная дома, теплый пол, инверторные кондиционеры Daikin и камин, для которого подходят дрова или RUF. Есть бойлер, санузел с умывальником и душевая кабина с умывальником. Помещение оборудовано сигнализацией Ajax, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением снаружи и внутри, охраной и консьержем. Работают лифты, в том числе два скоростных лифта, а грузовой лифт помогает с перевозкой. Во время блекаута лифты работают. Есть генератор 2.5 кВт на бензине, трехфазное электричество с коммерческими тарифами, центральные водопровод и канализация, электричество и асфальтированная дорога. Для работы есть сетевой шкаф с Mikrotik и Cisco, 24 розетки с гигабитным подключением, несколько интернет-провайдеров и место под Starlink. Внутри установлены колонки на 500 Вт, на террасе всепогодные на 900 Вт, также есть мангал. Предусмотрены парковочное место и гостевой паркинг. Вокруг офисы, соседи тихие. Возможно постоянное проживание с кроватью арендатора. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, гарантийный платеж равен аренде за один месяц и возвращается после окончания договора. Комиссии нет. Заезд возможен после подписания договора аренды. В доме есть Укрпочта, через дорогу находится грузовое отделение «Новая Почта». Есть две станции метро: Житомирская в 10 минутах ходьбы и Академгородок в 15 минутах. Рядом лес, холмы, озеро и парк, Макдоналдс, несколько ТЦ и супермаркетов, прямой путь к ТЦ Лавина. Инфраструктура включает почту, ресторан, кафе, бар, рынок, метро, офисы и бизнес-центр, парк и зеленую зону, стоянку, парковку и гараж, супермаркет, ТРЦ, транспортную развязку, отделение банка, банкомат, автовокзал, аптеку, шоссе, трассу, больницу, поликлинику и жилой массив. Поблизости также 8-й микрорайон Беличей и 10-й микрорайон Беличей.