Офис в ЖК Аквамарін: терраса, вид, лифты во время блэкаута

Фасадное нежилое помещение в жилом фонде площадью 100 м² размещено на двух уровнях. Есть евроремонт, открытая терраса, панорамные окна с южной стороны и вид. Открытая планировка подходит для офисной работы. По договорённости здесь можно постоянно проживать, если арендатор привезёт свою кровать. Помещение свободно, сейчас без мебели, но меблировка возможна по договорённости. На кухне уже есть мебель. Офис имеет класс «Другой». Дом относится к периоду застройки 2001-2010 годов. Есть охрана, консьерж, сигнализация Ajax, пожарная сигнализация и видеонаблюдение снаружи и внутри. Работают два скоростных лифта, также есть грузовой лифт, при блэкауте лифты не останавливаются. Предусмотрены балкон или лоджия, парковочное место и гостевой паркинг. Отопление комбинированное: от котельной дома, тёплый пол, инверторные кондиционеры Daikin и камин для дров или RUF. Есть бойлер, санузел с рукомойником и душевая кабина с отдельным рукомойником. Встроенная кухня оборудована холодильником, микроволновой печью, кулером, электрочайником, инверторной конфоркой и мойкой со смесителем. Сетевая стойка оснащена Mikrotik и Cisco, в помещении установлено 24 розетки с гигабитным подключением. Подключены несколько интернет-провайдеров, есть место для Starlink. Электричество трёхфазное, действуют коммерческие тарифы. Также есть автономный бензиновый генератор 2.5 кВт. Внутри установлены колонки на 500 Вт, на террасе всепогодные колонки на 900 Вт, есть мангал. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Без комиссии. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Гарантийный платёж равен арендной плате за один месяц и возвращается после окончания договора. Заезд возможен после его подписания. Через дорогу есть Новая Почта с грузовым отделением. Рядом лес, озеро, парк, холмы, метро Житомирская в 10 минутах пешком и Академгородок в 15 минутах. Неподалёку Макдональдс, ТРЦ, ТЦ и супермаркеты, прямой путь ведёт к ТЦ Лавина. В городской инфраструктуре есть рестораны, кафе и бары, рынок, офисы и бизнес-центр, стоянка, парковка и гараж, транспортная развязка, отделение банка, банкомат, автовокзал, аптека, шоссе, больница, поликлиника и жилой массив. Есть асфальтированная дорога, центральные водопровод и канализация, электричество. Рядом расположены 8-й микрорайон Беличей и 10-й микрорайон Беличей.