Офис, Центральный: фасадный, открытая планировка, бомбоубежище

Фасадное коммерческое помещение площадью 2300 м² подойдет для IT-компании, офисного или медицинского центра, call-центра, учебного пространства, представительства, сервисного или административного бизнеса. Предусмотрены 2 отдельных фасадных входа, сочетание открытого пространства и кабинетной системы, зонирование под разные отделы или отдельных арендаторов, а также изолированные площади с автономными входами. Помещение готово к работе, без мебели. Возможны ремонт и адаптация под требования арендатора. Есть просторный цокольный этаж со стабильной температурой около +20 °C в течение года. Собственное бомбоубежище имеет бронированные металлические ставни и отдельный санузел. Здание энергоэффективное, со стенами толщиной 1,2 м, высокими потолками и бронированными стеклопакетами. Оно удерживает тепло зимой и прохладу летом, а условия работы сохраняются даже во время блэкаутов. Есть генератор 75 кВт, автономный электрогенератор, собственная котельная, индивидуальное отопление, центральные водопровод и канализация, электричество, газ, вывоз отходов и охранная сигнализация. Также предусмотрены видеонаблюдение, кондиционер, хозяйственное помещение, кладовая и решетки на окнах. Вокруг здания около 60 парковочных мест, из них 10 в закрытом дворе. Доступны гостевой паркинг и парковочное место. Аренда долгосрочная, без комиссии, возможна совместная аренда. Помещение расположено в городе, рядом центр города, аптека, больница, поликлиника, офисы, бизнес-центр, парк, зеленая зона, стоянка, парковка, гараж, отделение почты, ресторан, кафе, бар, учебные заведения и транспортная развязка. В пределах 1 км есть парк и река.