Офис, Подол: резервное питание, фасадное расположение, 2 входа

Агрегатор

638,7 м²1/4 этаж

Описание

Отдельное административное здание имеет свободную планировку open space с мансардой и 8 помещениями. Полезная площадь составляет 420.7 м², офис расположен на первом этаже четырехэтажного здания. Высота потолка 3.5 м. Состояние хорошее, мебели нет. Фасадное расположение в первом ряду, два входа выходят на обе стороны. В здании внутреннее утепление, металлопластиковые окна, автономная котельная и бойлер для подогрева воды. В помещении есть кухня, один санузел на этаже, котельная или бойлерная и холл. Предусмотрено резервное питание. Есть охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение в помещении и на территории, пропускная система, домофон, противопожарная система, электричество и интернет. Во дворе автоматические ворота. Открытая стоянка рассчитана на 3 автомобиля. Класс объекта В, окружение коммерческое. Право собственности оформлено на юридическое лицо.

Детали

Тип: Офис
Тип объявления: Продажа
Общая площадь: 638.7 м²
Жилая площадь: 420.7 м²
Этаж: 1/4 этаж
Формат офиса: Open space
Опубликовано: 20 нояб. 2025

Расположение

м.Київ, вул. Нижній Вал, буд. 31/18

Что рядом

до 25 мин пешком

Метро
Контрактова площа, Тараса Шевченка, Поштова площа
от 3 до 19 минут пешком
Зупинки
Вул. Нижній Вал, Вул. Верхній Вал, Ст.м. Контрактова пл
1 минута пешком
Супермаркети
Novus, Varus, АТБ
от 5 до 9 минут пешком
Аптеки
АНЦ, Аптека TAS, Аптека Доброго Дня
2 минуты пешком
Нова пошта
Поштомат, Відділення № 57
от 2 до 4 минут пешком
Укриття
Вхід №1 в станцію метро між вул. Верхній та Нижній вал (підземний перехід), Вул. Межигірська, 11 (підземний перехід), Вул. Костянтинівська, 19-Б (найпростіше укриття)
от 1 до 3 минут пешком
Школи
Ліцей № 19 «Межигірський», Вечірня середня школа № 2, Ліцей № 17 «Кирилівський»
от 3 до 5 минут пешком
Садочки
Садочок № 120, Садочок № 676, Поділля
от 3 до 7 минут пешком
Парки
Алея між Валами, Сквер Щекавицький, Верхній і Нижній Вал
от 2 до 6 минут пешком
Клініки й лікарні
Діла, Психолог Олексій Шумський, Відділення № 2 в МЕДИЧНОГО ЦЕНТРУ «РУМЕД»
от 2 до 3 минут пешком
Продукти
Бадьорий, Коло, Квартал
от 2 до 3 минут пешком
Інші пошти й поштомати
Meest, міні-відділення, Rozetka, Епіцентр К, поштомат № 1554
от 2 до 3 минут пешком
ТРЦ
Самсон, Шоколад, HLYBOCHYTSKY
от 5 до 19 минут пешком
Спортзали
Тонус клуб, Sparta Box, KV2 Студия
от 3 до 4 минут пешком
Кафе й ресторани
Білий налив, Тітка Клара, Стейшн піца
1 минута пешком
Природа
Замкова гора, Дніпро, Центральний пляж
от 7 до 22 минут пешком
Ринки
Житній ринок, Господарчий ринок
от 6 до 7 минут пешком
Ветклініки
Zoopatrul, Київська міська лікарня ветеринарної медицини, KyivVetPodil
от 3 до 7 минут пешком
Пам'ятки
Кам’яниця київського війта, Церква Миколи Притиска, Український Національний Музей «Чорнобиль»
от 4 до 5 минут пешком