Коммерческое здание, Печерский: терраса, паркинг на 5-6 авто

Отдельное коммерческое здание в городе, оформленное как нежилое помещение в жилом фонде. Объект готовили под офис. Свободная планировка позволяет обустроить премиум-апартаменты, клинику, школу или детский сад. Ремонт не выполнен. Строительный подрядчик пока находится на месте и может помочь с отделкой под ваш дизайн или по проекту, а также с внутренними работами. Монолитно-каркасное здание имеет фундамент в виде монолитной плиты с заглублением 1,2 м. Цокольный этаж вместе с фундаментом, стенами и перекрытием полностью отлит из монолита, поэтому его можно использовать как укрытие. Выполнена гидроизоляция, утепление пенополистиролом 100 мм. Высота потолка 3,2 м, есть 4 независимые входные группы. Панорамные окна Rehau установлены по технологии тёплого монтажа с парогидроизоляционными плёнками. Эксплуатируемая крыша обустроена как панорамная терраса, которую можно использовать как крытую застеклённую лаундж-зону. Конструктивно предусмотрена возможность подняться ещё на 1 этаж. Для гостей есть собственная мини-парковка на 5-6 авто. При необходимости можно договориться ещё о размещении 5 личных авто. Также есть ванна, гостевой паркинг, парковочное место и терраса. Подведены электричество мощностью 50 кВт с тарифом день/ночь, городская вода, центральный водопровод, городская и центральная канализация, газ на участке. Предусмотрен вывоз отходов. Продажа без комиссии. Стоимость ниже фактической себестоимости. Документы на здание оформлены, на землю площадью 5 соток есть право собственности, самозахватов нет. Здание расположено на Болсуновском переулке, ранее Мичурина, с минимальным трафиком. Рядом центр города, офисы, бизнес-центр, парк и зелёная зона, рестораны, кафе и бары, учебные заведения и транспортная развязка.