3-комнатная квартира, Новобаварский: 18 мин пешком до метро Холодная гора

Квартира в жилом состоянии, теплая несмотря на угловое расположение. На кухне площадью 9 м² окна металлопластиковые; в остальных комнатах обои частично заменены. Ремонт начали в 2021 году, но не завершили. Санузел совмещенный, подготовленный под плитку, все в нем функционирует. Батареи заменены частично. В квартире чисто, нет плесени и тараканов, все исправно. Дом кирпичный, типа хрущевки, отопление централизованное. Есть мебель, плита, ванна, балкон и лоджия. Подъезд чистый и ухоженный, соседи достойные. До метро Холодная гора 8 минут городским транспортом, 5 минут автомобилем или 18 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 350 метрах. Рядом магазины АТБ, Посад и Агромол, сквер и бор. Инфраструктура поблизости включает аптеку, больницу или поликлинику, парк и зеленую зону, детскую площадку, ресторан или кафе, магазин, киоск, супермаркет, ТРЦ и остановку транспорта. Есть асфальтированная дорога, центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Рядом парк, Новоселовка и Лесной заказник «Григорьевский бор». Документы подготовлены к продаже, есть новый техпаспорт. Продажа возможна в течение 14 дней; есть текущие долги за коммунальные услуги.