3-комнатная квартира, Балаклея: авторский ремонт, єВідновлення, гараж

Квартира для семьи: три отдельные комнаты, двусторонняя планировка, большая кухня 8 м², застекленные балкон и лоджия, большая ванная и раздельный санузел. На третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома комфорт-класса, из жилого фонда 80-90-х, квартира не угловая, с тихим непроходным двором. Площадь 65 м² дает достаточно места для семьи. Индивидуальное газовое отопление делает жилье теплым и экономным по коммунальным платежам. Мебели нет. В аренду квартира не сдается. Ремонт по авторскому проекту на стадии завершения, выполнены самые сложные и дорогие работы, осталось подобрать интерьер и сделать декор. Квартира обновлена современным ремонтом из качественных материалов. Двойные входные двери, снаружи металлические, изнутри деревянные. Металлопластиковые окна. По всей квартире залита цементная стяжка в один уровень, пол теплый. Стены переложены газоблоком 15 см, с хорошей изоляцией, оштукатурены по уровню. Электрика полностью заменена: новая медная проводка, отдельные автоматы на свет и розетки в каждой комнате. Не нужно выключать свет во всей квартире, достаточно выключить нужную зону. Отдельно на щиток выведены линии под кондиционеры, плиту, посудомоечную машину и котел. Новые трубы Экопласт для воды и отопления, пластиковая канализация и стояки. В 2024 году установлен пластиковый стояк воды на все этажи, он не будет ржаветь и лопаться. Под лоджией высажены цветущие императорские павловнии. Есть центральная канализация, центральный водопровод, газ и электричество. В подъезде широкие двери от 0,9 м. За отдельную плату можно приобрести капитальный кирпичный гараж в центре возле городского совета, для «четверки». Внутри есть полки для банок и прочего, свет и розетки проведены и подключены. Большой бетонированный погреб размером с полгаража всегда сухой, консервация будет под рукой. Крыша залита цементной стяжкой с арматурой в 2021 году и укрыта тремя слоями технониколя. Высокие металлические ворота имеют проем 2,30 м в ширину и 2 м в высоту. В гараже можно обустроить мастерскую, мастерить и вязать рыболовные снасти, а на тихой территории жарить шашлык с друзьями и пить прохладительные напитки. Транспорт будет в тепле и безопасности. Возможна продажа по сертификату єВідновлення. В центре, напротив универмага. В 5 минутах пешком парк, зеленая зона, рынок, супермаркет, школа и детский сад, до пляжа возле живописной реки 15 минут. Рядом есть отделение банка, банкомат, кинотеатр, театр, аптека, больница, поликлиника, детская площадка, почтовое отделение, ресторан, кафе, магазин, киоск и ТРЦ, а также парк и река.