2-комнатная квартира в ЖК Avalon Holiday One: терраса 19 м², переуступка

Квартира в новостройке с раздельной планировкой, монолитными стенами и индивидуальным газовым отоплением. Она ориентирована на юго-восток и расположена на 7-м этаже 8-этажного дома. Кухня имеет площадь 18,56 м². Состояние после строителей, без мебели. Есть два или более санузлов. Терраса площадью 19 м² учитывается по коэффициенту 0,3, площадь в договоре составляет 59,85 м². Ее можно использовать для отдыха, завтраков или обустройства лаунж-зоны. Жилой фонд от 2021 года, класс комфорт. Дом находится на этапе ввода в эксплуатацию, ввод запланирован на 2026 год. Предусмотрены центральная канализация, электричество, вывоз отходов, газ и центральный водопровод. Для маломобильных пользователей есть двери лифта шириной от 0,9 м, лифт размером не менее 1,1 × 1,4 м, тактильные полосы на полу и широкие двери в подъезде от 0,9 м. Продажа возможна по договору переуступки. Комиссию за переуступку оплачивает продавец. Без комиссии. Квартира расположена в современном спальном районе с развитой инфраструктурой. Рядом Дак’с Лейк, ТЦ Фабрик, Смартасс, Школа свободных и неравнодушных и детские сады. В радиусе до 500 метров есть отделение банка, банкомат, аптека, детский сад, рынок, парк и зеленая зона, отделение почты, ресторан, кафе, магазин, киоск и остановка транспорта. На локации предусмотрено пространство с озером и зоной для прогулок и отдыха. Поблизости также Сокольники-Львовские и Боднаровка. Квартира подходит для собственного проживания или инвестиций.