SPA-комплекс, Житомир: ресторан на 120 місць, 3 сауни

Готельно-ресторанний SPA-комплекс «Lavanda» є готовим, діючим і високоприбутковим оздоровчо-розважальним бізнесом. Комплекс розташований у місті, у спальному районі. На території 10 соток у приватній власності виконано ландшафтний дизайн, двір викладено гранітною бруківкою, встановлено кам’яну огорожу. Є власні паркувальні місця та гостьовий паркінг. Капітальна будівля зведена з цегли й газоблоків, перекриття залізобетонні, період будівництва 2011-2015 років. Ресторан має кілька зон, камінний зал, повністю укомплектовані залу й кухню з меблями та побутовою технікою. Влітку він розрахований на 120 місць, узимку на 100. У складі комплексу є 3 сауни з опаленням на дровах. Вони обладнані басейнами із системами фільтрації та очищення, дубовою бочкою й теплою підлогою, мають вихід на загороджену терасу з мангалом із граніту та цегли. Також є більярдний зал і окремий масажний кабінет для SPA-послуг. На 2-му поверсі розміщені 2 апартаменти під здачу, повністю укомплектовані меблями та технікою, з Wi-Fi й кондиціонуванням. Приватна резиденція є окремою 4-кімнатною квартирою з 3 кімнатами та кухнею-студією, меблями, власним критим паркомісцем і дерев’яною альтанкою з брусу. Господарчий блок містить пральню, 3 комори, приміщення для персоналу та зберігання деревини. Опалення комбіноване та індивідуальне, встановлено 2 котли, газовий і твердопаливний. Тепла підлога працює по всьому комплексу. Є автономний електрогенератор, електроенергія 380 Вт, централізовані водопостачання та водовідведення, власні свердловина і криниця. Встановлено сучасну систему відеоспостереження. Передбачено 5 санвузлів, душову кабіну, балкон і лоджію, гардероб, господарські приміщення та комору, а на вікнах є грати. Є меблі на кухні, кавомашина, кулер, електрочайник, вентилятор, обігрівач, холодильник, мікрохвильова піч, пилосос і посудомийна машина. До комплексу підведені газ, електрика, асфальтована дорога, центральна каналізація та центральний водопровід, організовано вивіз відходів. У межах 500 метрів є відділення банку, банкомат, аптека, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, навчальні заклади та транспортна розв’язка. Поруч є ліс. Професійне обладнання, якісні меблі та побутова техніка входять до складу продажу. Очікуваний чистий прибуток досягає 57 724 $ на місяць за максимального завантаження, строк окупності становить від 14 до 36 місяців залежно від сприятливості умов.