Приміщення, Центральний: цоколь, фасадний юніт

Основний блок площею 141,7 м² розташований на цокольному поверсі. Під час повітряних тривог працівникам і клієнтам не обов’язково залишати об’єкт; цоколь також підходить для товару, обладнання та процесів, яким не потрібне денне освітлення. Приміщення не затоплює. Потрібен косметичний ремонт, тож простір можна пристосувати до власного бренду, технології роботи й обладнання без демонтажу чужого ремонту. Висота становить 2,40 м. Є вихід на «червону лінію» та другий вхід із двору з навісом. Другий вхід зручний для завантаження товару, поставок і логістики. У приміщенні є вентиляція, електропостачання, централізоване опалення та потужний кондиціонер. Фасадний автономний юніт площею 5,5 м² розташований на першому поверсі й також має централізоване опалення. Основний блок можна використати під кафе або dark kitchen, магазин, сервісний бізнес, склад і пункт комплектації замовлень, інтернет-магазин із видачею товару, майстерню, чисте виробництво, офіс закритого типу, архів чи спеціалізоване сховище. Юніт підходить для кав’ярні to go, мікроофісу, сервісної точки, пункту приймання чи видачі замовлень або невеликої торговельної точки. Їх можна поєднати як магазин зі складом, виробництво чи кухню з видачею, власний бізнес з окремою точкою продажу або оренди, чи використовувати основне приміщення самостійно й здавати юніт. У серпні, вересні 2024 року провели ревізію каналізації, вентиляції та електрики; ці комунікації не потребують капітальних вкладень. Експлуатаційні платежі становлять приблизно 1000 грн на місяць. Продаж без комісії. Поруч площа Героїв Майдану та Європейська площа.