Приміщення, Центрально-Міський: фасадне, окремий вхід

Фасадне нежитлове приміщення у житловому фонді з окремим входом. Підійде під супермаркет або торговельну мережу, ресторан, спортзал, медичний центр, офісний центр, склад чи логістичний хаб. Торговельна площа становить 423 м², висота 3,8 м. Складські приміщення мають площу 530 м² і висоту 3,0 м. Є в'їзна рампа площею 169 м² з ролетними воротами, великою глибиною та широким заїздом, а також адміністративні приміщення площею 100 м². Об'єкт займає половину поверху. Великі фасадні та панорамні вікна виходять на лицьову сторону. Передбачено дві паркувальні зони: 250-280 м² біля магазину та 900-950 м² на окремому майданчику з виїздом на центральну дорогу. Є гостьовий паркінг і тераса. Електропостачання трифазне, 380 В, договірна потужність 15 кВт/год із можливістю збільшення до 50 кВт/год без переробок. Опалення має окремий ввід і лічильник, водопостачання проходить через встановлені лічильники. Є центральна каналізація, центральний водопровід, електрика, асфальтована дорога та вивезення відходів. Працюють пожежна й охоронна сигналізації. На рампі встановлено вантажний ліфт вантажопідйомністю до 500 кг. Також є душова кабіна, 5 санвузлів, господарські приміщення та комора. Приміщення без меблів, на кухні є меблі. Сонячна сторона та великі вітражні вікна на фасаді дають змогу встановити сонячні панелі безпосередньо за склом. Електропроводку й сантехніку замінено у 2003-2010 роках. Тильну частину утеплено, на фасаді встановлено нові склопакети. Є ґанок із навісом та антиковзкою плиткою. Будинок зведено у 1990-2000 роках. Один власник, документи готові. Продаж без комісії. Поруч жвавий перехресток, парки, сквери, річка, зелена зона, густонаселений житловий масив, офіси, бізнес-центр, відділення пошти та транспортна розв'язка.