Приміщення, Сихівський: тераса 36 м², 3 входи, 20 і 10 місць

Приміщення спочатку планували під офіс. Воно має чорновий ремонт, шість великих кімнат із панорамними вікнами, два санвузли, один із яких обладнаний туалетом і душем, та центральний коридор із вбудованою нішею біля чорного входу. Є три входи: центральний фасадний, чорний у загальний коридор першого поверху будинку та вихід на терасу у внутрішній двір. Висота приміщення становить 3,6 м. До приміщення належить вулична тераса площею 36 м², яка не входить до загальної площі. Її ширина 4,5 м, довжина 8 м. Тераса замощена тротуарною плиткою та має накриття виступом другого поверху близько 2 м. Зовнішні стіни по периметру виконані з керамоблока товщиною 50 см і утеплені екструдером 15 см. Внутрішні перегородки зроблені з червоної повнотілої цегли товщиною 25 см. Є вапняно-цементна штукатурка під маяки, утеплені зовнішні та внутрішні відкоси вікон і дверей, теплий монтаж вікон. Встановлено вікна із 7-камерним профілем, потрійними посиленими склопакетами, бронеплівкою та покриттям Пінкертон. Двері утеплені, мають броненакладку, МДФ-покриття та два замки мультилок. По всій площі зроблена цементно-піщана стяжка 15 см із нижнім утепленням екструдером 25 см, виконана сантехніка, встановлено двофункційний газовий котел і радіатори в кожній кімнаті. Є індивідуальне газове опалення, три фази та 15 кВт електрики, два швидкісні інтернет-провайдери по 1 Гбіт, зовнішні виводи під кондиціонери з готовими кошиками та виводи під спліт-системи. Також є відеоспостереження, кондиціонер, балкон, лоджія, консьєрж, ліфт, пожежна сигналізація та підземний паркінг. Будинок зданий і заселений. Право власності одразу оформлюється на покупця. Після знесення міжкімнатних стін і перегородок приміщення стає вільного планування. Несучі колони позначені на кресленнях. Загальна площа орієнтовно може збільшитися на 10%, оскільки товщина стін зі штукатуркою становить близько 30 см. За потреби приміщення можна розділити на два окремі об’єкти з окремими входами та санвузлами. Біля центрального входу є гостьова парковка на 20 машин, біля чорного входу, на 10 машин. До 500 м є відділення банку, банкомат, автовокзал, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ, транспортна розв’язка, центр міста, аптека, шосе або траса, лікарня, поліклініка, житловий масив, ринок, офіси, бізнес-центр, парк і зелена зона. У межах 1 км є ліс і парк. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ і центральний водопровід.