Приміщення, Сихівський: фасадне, тераса 45 м², чорновий ремонт

Фасадне приміщення на 1 поверсі з чорновим ремонтом, фасадними та панорамними вікнами. Воно підійде під стоматологічний кабінет, нотаріальну контору, масажний кабінет, перукарню, салон краси або юридичну контору. Усередині 3 великі кімнати, санвузол і коридор-приймальня з вбудованою нішею. Передбачено 2 входи: центральний фасадний і чорний до загального коридору 1 поверху будинку. Висота приміщення 3,6 м. До приміщення додається вулична тераса 45 м², що не входить до загальної площі. Її розміри 4,5 м на 10 м. Тераса замощена тротуарною плиткою та має накриття з виступом 2 поверху близько 2 м. Зовнішні стіни по периметру виконані з керамоблоку 50 см, утепленого екструдованим утеплювачем 15 см. Внутрішні перегородки з червоної повнотілої цегли 25 см. Є вапняно-цементна штукатурка під маяки по всьому приміщенню, утеплені відкоси вікон і дверей та теплий монтаж вікон. Вікна мають 7-камерний профіль, потрійні посилені склопакети з бронеплівкою та покриттям Пінкертон. Утеплені двері мають броненакладку, МДФ-покриття та 2 замки Мультилок. По всій площі є цементно-піщана стяжка 15 см із нижнім утепленням 25 см. Зроблена сантехніка, встановлено двофункційний газовий котел і радіатори в кожній кімнаті. Індивідуальне газове опалення доповнюють 3 фази та 15 кВт електрики. Є зовнішні виводи під кондиціонери, готові кошики та виводи під спліт-системи. Підключено 2 швидкісні інтернет-провайдери по 1 Гбіт. У будинку є ліфт, вантажний ліфт, ванна, душова кабіна, балкон і лоджія, гардероб, господарське приміщення, комора, кондиціонер, підігрів підлоги, панорамні вікна, технологія "розумний будинок", пожежна сигналізація, сигналізація, відеоспостереження, охорона території, консьєрж і автономний електрогенератор. Також є паркувальне місце, підземний паркінг, гостьова парковка на 20 машин біля центрального входу та на 10 машин біля чорного входу. Будинок має 10 поверхів, зданий і заселений, збудований після 2015 року. Об’єкт розташований у місті та належить до житлового фонду. Право власності одразу оформлюється на покупця. Продаж без комісії. Є асфальтована дорога, газ, центральна каналізація, вивіз відходів, електрика та центральний водопровід. Спочатку приміщення планували під офіс. Після знесення міжкімнатних стін і перегородок воно може стати приміщенням із вільним плануванням, а загальна площа орієнтовно збільшиться на 10%, оскільки товщина стін зі штукатуркою становить близько 30 см. Несучі колони позначені на кресленнях. За потреби приміщення можна розділити на 2 окремі, кожне з окремим входом і санвузлом.