Готельний комплекс «Європа», центр: 9 поверхів, 96 номерів

Готельний та девелоперський комплекс «Європа» є центральним інвестиційним об’єктом і готовою базою для редевелопменту під житловий, готельний або багатофункціональний комерційний проєкт. Завершена часткова реконструкція та значний інженерний потенціал дають змогу розглядати поетапний розвиток із контрольованим бюджетом. Капітальна окрема будівля розташована на земельній ділянці площею 3 630 м², має корисну площу 5 519 м², 9 поверхів висотою 3 м і 96 готельних номерів. Можливі формати використання: готель або апарт-готель, малогабаритне житло, студентське чи сервісне проживання, медичний центр або приватна клініка, житлово-комерційний комплекс змішаного формату. Автономне газове опалення Buderus має потужність 733 кВт. Є центральне водопостачання з насосною станцією WILO, міська каналізація, електропостачання II категорії з двома трансформаторами та окремим вводом. Внутрішні інженерні мережі після модернізації. Також є асфальтована дорога, електрика, газ, центральний водопровід і вивіз відходів. У комплексі є відеоспостереження, кондиціонер, сигналізація, пожежна сигналізація, охорона території, консьєрж, ліфт і вантажний ліфт. Передбачені п’ять санвузлів, ванна, душова кабіна, балкон, лоджія, панорамні вікна, ґрати на вікнах, гараж, гостьовий паркінг, паркувальне місце, меблі на кухні, гардероб, тераса, господарські приміщення та комора. Формат угоди: продаж або партнерський розвиток. Пропозиція без комісії. Об’єкт має потенціал формування стабільного орендного доходу. Центральна ділова частина міста має високий пішохідний трафік. У межах 500 м доступні відділення банку та банкомат, центр міста, аптека, лікарня та поліклініка, житловий масив, офіси й бізнес-центр, парк і зелена зона, стоянка, парковка та гараж, ресторан, кафе та бар, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. Поруч є парк і річка.