Готельний комплекс, Фортечний: газове опалення, 96 номерів

Готельний комплекс «Європа» розташований у місті, в центральній діловій частині, та має завершену часткову реконструкцію. Це капітальна окрема будівля з корисною площею 5 519 м² і земельною ділянкою 3 630 м². У будівлі 9 поверхів висотою 3 м, передбачено 96 готельних номерів. Будівництво датоване періодом 1990-2000 років. Об’єкт із значним інженерним потенціалом може стати базою для редевелопменту під житловий, готельний або багатофункціональний комерційний проєкт. Працює автономне газове опалення Buderus потужністю 733 кВт. Є центральний водопровід із насосною станцією WILO, центральна каналізація, газ, електрика II категорії, два трансформатори й окремий ввід. Внутрішні інженерні мережі після модернізації. Будівля мебльована, є меблі на кухні, відеоспостереження, кондиціонер, балкон, лоджія, ванна, санвузол, душова кабіна, ліфт, вантажний ліфт, пожежна сигналізація, сигналізація, консьєрж, охорона території, гараж, гостьовий паркінг, паркувальне місце, панорамні вікна, господарські приміщення, комора, тераса, гардероб і грати на вікнах. Можливі формати використання: готель або апарт-готель, малогабаритне житло, студентське або сервісне проживання, медичний центр або приватна клініка, житлово-комерційний комплекс змішаного формату. Доступні продаж або партнерський розвиток. Без комісії. Поетапний редевелопмент можливий із контрольованим бюджетом, також є потенціал формування стабільного орендного доходу. Поруч доступні відділення банку, банкомат, центр міста, аптека, лікарня, поліклініка, житловий масив, офіси, бізнес-центр, парк, зелена зона, стоянка, парковка, гараж, ресторан, кафе, бар, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. У межах 1 км є парк і річка. Також є асфальтована дорога та вивіз відходів.