Готельно-ресторанний комплекс, Житомир: 3 сауни, 2 котли, 10 соток

Оздоровчо-розважальний готельно-ресторанний комплекс діє як високоприбутковий бізнес і готовий приносити дохід новому власнику. У ньому є ресторан, три сауни, більярдний зал, масажний кабінет для SPA-послуг, два апартаменти під здачу й окрема 4-кімнатна резиденція. Ресторан має кілька зон, камінний зал, повністю укомплектовані залу та кухню, меблі й побутову техніку. Він розрахований на 120 місць влітку та 100 взимку. Апартаменти розташовані на 2-му поверсі, мають меблі, техніку, Wi-Fi, кондиціонування, балкон і лоджію. Резиденція має 3 кімнати та кухню-студію, повністю мебльована, із власним накритим паркувальним місцем і дерев’яною альтанкою з брусу. Сауни опалюються дровами, обладнані басейнами із системою фільтрації та очищення, дубовою бочкою і теплою підлогою. Вони мають вихід на загороджену терасу з мангалом із граніту та цегли. Є п’ять санвузлів, душова кабіна, гардероб, 3 комори, пральня, господарські приміщення, приміщення для персоналу та зберігання деревини. Також залишаються кавомашина, кулер, електрочайник, вентилятор, обігрівач, холодильник, мікрохвильова піч, пилосос, посудомийна машина й меблі на кухні. На вікнах встановлені ґрати. Будівлю збудовано у період 2011-2015 років. Вона капітальна, з цегли та газоблоків, із залізобетонними перекриттями. Опалення комбіноване, встановлено газовий і твердопаливний котли. Є автономний електрогенератор, електроенергія 380 Вт, відеоспостереження, тепла підлога по всьому комплексу, централізовані водопостачання і водовідведення, власні свердловина та криниця. Територія має ландшафтний дизайн, двір із гранітною бруківкою, надійну кам’яну огорожу, власні паркувальні місця та гостьовий паркінг. Ділянка площею 10 соток перебуває у приватній власності. Очікуваний чистий прибуток становить до $57 724 на місяць за умов максимального завантаження. Строк окупності від 14 до 36 місяців залежно від сприятливості умов. Професійне обладнання, якісні меблі та побутова техніка залишаються новому власнику. До комплексу підведені асфальтована дорога, газ, електрика, центральний водопровід, центральна каналізація та вивіз відходів. Поруч є відділення банку, банкомат, аптека, житловий масив, парк і зелена зона, стоянка, парковка, гараж, відділення пошти, навчальні заклади, транспортна розв’язка та ліс.