Фасадне приміщення, Подільський: два входи, 380 В

Міське фасадне комерційне приміщення розташоване на червоній лінії, навпроти парковки АТБ. Це окремий блок правильної форми з двома входами, вільним плануванням і можливістю гнучкого перепланування. Фасад видно з усіх сторін, зокрема зверху та з торця. Висота стелі від 3,2 до 3,4 м підходить для торговельних залів, стелажних систем і візуального мерчандайзингу. Приміщення нежитлове, у житловому фонді, без меблів. Приміщення можна використати під аптеку, непродовольчий або спеціалізований магазин, салон чи послуги з вітражним фасадом, шоу-рум, експозиційну залу, зоотовари, косметику, метизи, посуд, текстиль, невеликий спеціалізований маркет або пункт видачі інтернет-замовлень. Формат розрахований на мережевого орендаря, якому потрібні трафік від АТБ, прямий огляд із дороги та яскрава фасадна вивіска. Мережевий орендар може швидко зайти, зробити ремонт під свій формат і за потреби адаптувати приміщення без зайвих обмежень. Є крильце або платформа для розвантаження вантажного автомобіля з торцевої чи тильної сторони будівлі. Підведені електрика, вода від центрального водопроводу та кабельні лінії. Є підключення 380 В із можливістю збільшити потужність, мідна електропроводка, розділена на групи, та окремий щит. Система готова до підключення генератора, інвертора або резервного живлення. Виті пари підведені до робочих місць, окремі лінії є до серверної точки та камер відеоспостереження. Пожежна й охоронна сигналізація виведена на окреме безперебійне живлення. Є окремий лічильник холодної води та паркувальне місце. Стан стартовий, після часткового ремонту. Стіни підготовлені під фінішне вирівнювання, підлога має старий паркет і потребує заміни під формат орендаря. Є власний санвузол. Опалення немає, інверторні кондиціонери можна встановити за домовленістю. Фасад підходить для великого банера або бренд-зони, видимої з дороги та парковки, а торцева частина будівлі працює як рекламна площина. Простір можна об'єднати в єдину залу. Окремі частини мають 12,3 м, 17,8 м і 7 м, разом 37,1 м плюс підсобні приміщення. Приміщення стоїть на шляху основного потоку покупців до парковки супермаркету АТБ і назад. Воно біля пішохідного переходу та зони активного трафіку, а паркування розташоване безпосередньо перед фасадом. Велику фасадну вивіску або банер буде видно здалеку. Формат відповідає вимогам мережевих ритейлерів, орієнтованих на стабільний потік клієнтів. Поруч є житловий масив, стоянка, парковка, гараж, супермаркет і ТРЦ. Довгострокова оренда без комісії.