Ділянка 346 соток, Ужгород: 500 кВт, готова до будівництва

Ділянка площею 346 соток розташована на межі Ужгорода та Коритнян, по вулиці Коритнянській. До центру Ужгорода 4 км, дорога автомобілем займає 8-15 хвилин. Ділянка має правильну квадратну форму, орієнтовно 180 на 180 м, окремий широкий заїзд із вулиці та огорожу. Дорога асфальтована. Призначення ділянки й містобудівна документація дозволяють без внесення змін реалізувати практично будь-який проєкт: виробничі приміщення, логістичний центр, багатоквартирне будівництво, котеджне містечко або комерційні приміщення. Наявний розроблений проєкт багатоквартирного будівництва. Актуальне призначення: «02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури». Уже затверджено зміни до генерального плану, які за заявою власника дозволяють змінити призначення на дозволене для виробничої зони, зокрема під склади, приміщення підприємств і логістичні центри. Проведено геодезичні роботи, якість ґрунтів відповідає нормам для забудови, ділянку підготовлено до початку будівельних робіт. Є багаторічні насадження. Підключені електроенергія потужністю 500 кВт і водна свердловина, газ проходить на відстані до 100 м. У межах 500 м є ринок, магазин, кіоск, супермаркет і ТРЦ. Новий ритейл парк збудовано за 200 м, вулиця активно забудовується складськими та виробничими приміщеннями, поруч наявна житлова забудова. Без комісії.