База, Умань: автономні комунікації, рампа, 33 сотки

Автономна окрема виробничо-складська база підходить для логістичного центру, складського комплексу, виробництва, агробізнесу, дистрибуційної компанії, автосервісу, автопарку, торгової або виробничої бази. Це діючий сімейний бізнес, що працює 20 років. Комплекс готовий до роботи та не потребує додаткових вкладень. На ділянці 33 сотки розміщені капітальні будівлі площею 800 м², металеві ангари площею 450 м², рампа з накриттям 50 м² і адміністративна будівля. Загальна площа будівель становить 1250 м², висота стелі 4,5 м. Літня тераса має площу 50 м². Будівлі зведені у 1980-1989 роках. Є електропотужність 35 кВт, асфальтована дорога, електрика та власна свердловина з повністю автономним водопостачанням. Працює власна котельня з піролізним котлом Atmos, водяне опалення з радіаторами та частково тепла підлога. Великий мармуровий камін має камеру згоряння 1,5 м, можливе використання дров до 1 м. Професійна рампа призначена для завантаження і розвантаження. Є зручний заїзд для вантажного транспорту та фур, огороджена територія і великий внутрішній двір для транспорту, складування або виробництва. Передбачені відеоспостереження, сигналізація, пожежна сигналізація та охорона території. Також є балкон або лоджія, господарські приміщення, комора, панорамні вікна, паркувальне місце, ванна, душова кабіна та меблі на кухні. Наявна нова холодильна камера площею 20 м² для зберігання продуктів. Адміністративна частина має окремі приміщення під офіс і другий поверх із терасою 50 м². Її можна використовувати під офіс, шоурум або житлову частину для персоналу. Об’єкт має універсальне призначення, велику закриту територію, зручну логістику та можливість роботи великогабаритного транспорту. Документи готові до продажу, оформлення угоди можливе швидко. Можливий предметний торг. Об’єкт має високий інвестиційний потенціал і може приносити стабільний дохід від оренди або використовуватися для власного бізнесу. Безпосередньо біля Вінницької траси. У межах 500 м є шосе, траса, офіси, бізнес-центр, відділення пошти, ресторан, кафе, бар, супермаркет, ТРЦ і транспортна розв’язка. У радіусі 1 км розташовані пагорби.